Villa Provençale avec Piscine, Jacuzzi, Double Garage, Dépendance, 5000 m² Terrain, Au Calme et Sans Vis-à-Vis

Villa Provençale avec Piscine, Jacuzzi, Double Garage, Dépendance, 5000 m² Terrain, Au Calme et Sans Vis-à-Vis

730 000 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 40 000 € (5%) , Montant net vendeur : 690 000 €

À Forcalqueiret, village provençal au cœur de la Provence Verte, cette villa provençale de 150 m² habitables sur plus de 5 000 m² de terrain offre un cadre calme, sans vis-à-vis, à proximité des commodités et à moins d’une heure des aéroports internationaux de Nice, Marseille Provence et Toulon-Hyères ainsi que des gares TGV de Toulon, Aix-en-Provence et Les Arcs-Draguignan. Construite en 2015 avec des matériaux de qualité et respectant les normes RT2012, cette maison avec piscine comprend une cuisine totalement équipée avec plans de travail en quartz ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, un cellier avec rangements, un bureau pour télétravail, un coin nuit proposant deux suites en rez-de-chaussée avec salle d’eau, des toilettes invités, ainsi qu’une suite parentale à l’étage avec salle de bains, dressing et solarium, équipée de climatisation, stores bannes côté sud et double vitrage.

À l’extérieur, profitez d’une piscine 11x5 m à débordement Diffazur au chlore avec régulation automatique du pH, d’un jacuzzi cinq places au brome, d’un pool house avec cuisine et salle d’eau/WC, d’une dépendance aménagée de 70 m² et d’un double garage, le tout entouré d’oliviers et d’essences méditerranéennes avec arrosage automatique, clôture, éclairage extérieur et forage de 35 mètres.

Cette villa dispose également de nombreux équipements modernes pour un confort optimal et une gestion énergétique performante, incluant panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, adoucisseur d’eau, domotique, fenêtres coulissantes, moustiquaires, ventilation double flux, volets roulants électriques, alarme, portail électrique, et un vide sanitaire de 45 cm à 2,10 m de hauteur.

Cette propriété allie authenticité provençale, confort contemporain et maison de charme, idéale pour les amoureux de la Provence recherchant une villa avec dépendance, pool-house et espace extérieur de qualité, à seulement 2 km du village et de toutes ses commodités.
Cette villa convient parfaitement comme résidence principale ou maison secondaire et offre tout le confort nécessaire pour accueillir amis et famille.

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Caractéristiques

ville : Forcalqueiret
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 1214
Type : Maison
surface : 149 m²
terrain : 5040 m²
pièces : 6
chambres : 3
Chauffage : Individuel Electrique Poêle
Eau usées : Fosse septique
terrasse : 1
année de construction :2015
étage : Rez-de-chaussée
niveaux : 2
Salle de bains : 1
Salle de douche : 1
Toilettes : 2
Taxe foncière : 4 277 €
Piscine : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

45 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
1 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 552 et 748 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/04/2025 (abonnement compris)
Salernes Immobilier
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0494763596
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.