Villa de plain-pied avec piscine, à deux pas du village de Villecroze
Nouveauté

Villa de plain-pied avec piscine, à deux pas du village de Villecroze

399 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Idéalement située à quelques minutes à pied du centre de Villecroze, découvrez cette charmante maison de plain-pied alliant confort, modernité et qualité de vie.

Elle se compose de 3 belles chambres, d’une cuisine équipée fonctionnelle et d’un vaste séjour lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours ainsi que d'un garage.
Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être :
- climatisation
- poêle à granulés
- fibre optique
- panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique

Un extérieur pensé pour profiter pleinement du Sud
Implantée sur un magnifique jardin arboré, la propriété offre un véritable espace de vie extérieur :
- grande piscine sécurisée
- cuisine d’été équipée avec barbecue et four à pizza
- terrain de pétanque pour des moments conviviaux
Des équipements pratiques viennent compléter l’ensemble : puits, vide sanitaire, portail électrique et visiophone.

Un bien polyvalent et rare sur le secteur

Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif saisonnier, cette propriété répond à tous les projets dans un secteur très recherché.

Un bien coup de cœur à visiter sans tarder !

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Caractéristiques

ville : Villecroze
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 3145
Type : Maison
surface : 116 m²
terrain : 1000 m²
pièces : 4
chambres : 3
Chauffage : Individuel Pompe à chaleur Climatisation
Eaux usées : Tout à l'égout
année de construction :2003
étage : Plain-pied
niveau : 1
Salle de bains : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 1 190 €
Piscine : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

86 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
3 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 et 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 23/12/2024 (abonnement compris)
Salernes Immobilier
Salernes Immobilier
0494763596
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.