Propriété historique au coeur du village Aups, Var, Provence
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Propriété historique au coeur du village Aups, Var, Provence

1 550 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Au cœur d’Aups, derrière un portail discret, se dévoile une demeure où le charme provençal rencontre le raffinement contemporain. Entourée de sa majestueuse oliveraie et d’une verdure apaisante, cette propriété offre un cadre unique, presque hors du temps.Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente installent une atmosphère chaleureuse. La maison abrite cinq superbes suites, chacune pensée comme un cocon intime. Le séjour, vaste et lumineux, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un bureau accueillant, un salon détente et une cave à vin d’exception viennent compléter ce lieu de vie pensé dans les moindres détails.À l’extérieur, la magie opère tout autant : une charmante cuisine d’été, une terrasse ensoleillée et une piscine au style bassin créent un véritable refuge pour savourer les beaux jours.Ici, chaque espace raconte une histoire, chaque pierre semble porter un souvenir. C’est une adresse rare, où la douceur de vivre provençale prend tout son sens.

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Vidéo

Caractéristiques

ville : Aups
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : MS3014
Type : Propriété
surface : 286 m²
terrain : 12435 m²
pièces : 10
chambres : 5
Suites : 1
Chauffage : Individuel Pompe à chaleur Climatisation
Eau usées : Tout à l'égout
année de construction :1800
niveaux : 3
Salle de bains : 1
Salle de douche : 1
Toilettes : 3
Taxe foncière : 2 861 €
Piscine : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

109 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
3 kg éq CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Salernes Immobilier
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0494763596
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.