Propriété de charme en Provence – Maison en pierre avec piscine et grand terrain arboré

Propriété de charme en Provence – Maison en pierre avec piscine et grand terrain arboré

620 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

À vendre, dans un écrin de verdure en Provence, cette authentique bastide en pierre conjugue le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Idéalement située dans un environnement naturel et paisible, cette propriété de caractère de plus de 13 000 m² séduira les amateurs d’espace, d’intimité et de vie au grand air.

Des prestations de qualité :

- Maison principale d’environ 165 m²

- 4 chambres et 4 salle de douche

- Salon chaleureux avec poutres apparentes et cheminée en pierre

- Cuisine équipée ouverte sur salle à manger conviviale

- Cuisine d’été, véritable lieu de vie aux beaux jours

- Piscine privative avec plage aménagée et coin détente et espace pétanque

- Terrain de 13 000 m², plat, arboré et partiellement clôturé

- Garage, abri de jardin

- Vue panoramique, calme absolu, aucun vis-à-vis

Un cadre de vie recherché en Provence

Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, voire pour un projet de maison d’hôtes ou gîte de charme. Elle se prête parfaitement à une clientèle à la recherche de tranquillité, d’authenticité et de nature, à proximité des plus beaux villages provençaux.

Située à seulement quelques minutes des commodités et du village d'Aups, cette maison bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes, tout en restant à l’abri de toute nuisance.


📍 Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez notre agence spécialisée dans les propriétés de charme en Provence.

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Caractéristiques

ville : Fox-Amphoux
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 3117
Type : Maison
surface : 163 m²
terrain : 13000 m²
pièces : 6
chambres : 4
Chauffage : Individuel Electrique Convecteur
Eau usées : Fosse septique
niveaux : 2
Cave : 1
Salle de bains : 1
Salle de douche : 1
Toilettes : 2
Piscine : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

329 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
10 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3258 et 4407 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 28/11/2024 (abonnement compris)
Salernes Immobilier
Salernes Immobilier
0494763596
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.