Maison de plain-pied avec piscine et appartement indépendant – Tourtour

Maison de plain-pied avec piscine et appartement indépendant – Tourtour

550 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Située dans un prestigieux domaine sécurisé à Tourtour, cette charmante propriété de plain-pied séduit par son cadre verdoyant, son calme absolu et son excellente luminosité.

La maison principale, d’une surface d’environ 120 m², s’organise autour d’un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur les terrasses et le jardin. Elle dispose d’une cuisine fonctionnelle ainsi que de trois chambres, chacune bénéficiant de sa salle de douche privative, offrant confort et intimité à ses occupants.
L’ensemble est parfaitement entretenu et présente une atmosphère chaleureuse, typiquement provençale.

Un appartement indépendant d’environ 50 m² complète la propriété. Totalement autonome, il constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif.

Implantée sur un terrain plat de 1 780 m², joliment aménagé et arboré d’essences méditerranéennes, la propriété offre de beaux espaces extérieurs, plusieurs terrasses et une piscine de 4 x 9 m, parfaitement intégrée à l’environnement, propice à la détente et à la convivialité.

Le domaine, sécurisé, propose également des terrains de tennis, renforçant l’attrait de ce lieu privilégié.

Les points forts :
- Maison récente de plain-pied
- Très belle luminosité
- 3 chambres avec salles d’eau privatives
- Appartement indépendant
- Terrain plat et paysagé
- Piscine 4 x 9 m
- Domaine sécurisé avec équipements de loisirs
- Environnement calme et recherché

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire.

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Caractéristiques

ville : Tourtour
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 3130
Type : Maison
surface : 170 m²
terrain : 1724 m²
pièces : 7
chambres : 3
Suites : 1
Chauffage : Individuel Electrique Au sol
Eau usées : Fosse septique
année de construction :2006
étage : Plain-pied
niveau : 1
Salle de douche : 2
Toilettes : 2
Taxe foncière : 1 222 €
Piscine : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

167 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
5 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 et 1670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22/12/2022 (abonnement compris)
Salernes Immobilier
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0494763596
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.