Le Val, à pied du village dans une impasse au calme

Le Val, à pied du village dans une impasse au calme

399 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

En bout d'impasse, nichée au milieu d'un beau terrain plat, clos et arboré de 2000 m2, dans quartier très calme tout en étant à pied du village.
Quelques marches vous mènent au perron pour ensuite découvrir toutes les pièces de plain pied: une entrée, un grand séjour avec poêle à bois s'ouvrant sur une immense terrasse d'environ 80 m², une cuisine aménagée, 3 chambres dont deux avec placards, salle de bains, wc, buanderie , grand garage double.
Possibilité d'extension soit du plain pied soit le plancher porteur en béton permettrait une surélévation, possibilité piscine, tout à l'égout, façades entièrement rénovée, joli deck sur la terrasse.

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Caractéristiques

ville : Le Val
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 1179
Type : Villa
surface : 110 m²
terrain : 2000 m²
pièces : 4
chambres : 3
Chauffage : Individuel Electrique Convecteur
Eau usées : Tout à l'égout
année de construction :1981
niveau : 1
Salle de bains : 1
Toilettes : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

249 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
8 kg éq CO₂/m²/an

Salernes Immobilier
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0494763596
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.