Havre de paix avec vue panoramique à Tourves

Havre de paix avec vue panoramique à Tourves

494 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 111m2, située sur les hauteurs prisées de Tourves.

Nichée dans un environnement privilégié sans aucun vis-à-vis, cette villa offre un cadre de vie serein avec une vue imprenable sur le massif de la Sainte-Baume et le mont Aurélien.

Confort et domotique de pointe bénéficiez d'une villa résolument moderne grâce à ses équipements domotiques centralisés.

Gérez en toute simplicité le chauffage, la climatisation et l'ouverture des volets électriques via une interface intuitive, garantissant une gestion optimale de votre confort et de votre consommation d'énergie au quotidien.

Un intérieur lumineux et fonctionnel : Exposée plein sud, cette villa est baignée de soleil durant une grande partie de l'année.

L'espace de vie se compose d'un vaste séjour salle à manger lumineux, agrémenté d'une cuisine équipée ouverte.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite avec accès privatif à une salle de bain et une ouverture directe sur la terrasse.

Un extérieur pensé pour la détente et le stationnement :

L'extérieur est une véritable invitation à la relaxation :

Espaces de stationnement : La propriété dispose d'un garage vous permettant de garer vos véhicules en toute sécurité, complété par un carport extérieur.

Piscine chauffée : Profitez d'une baignade en toute saison grâce à son système de pompe à chaleur performant.

Jardin nourricier : La villa dispose de son propre potager ainsi que d'oliviers matures, vous offrant le plaisir de récolter vos propres olives pour produire votre huile d'olive maison.

Un investissement idéal par sa configuration et son cadre exceptionnel, cette villa est parfaite pour accueillir une petite famille.

Elle constitue également une opportunité remarquable pour de la location saisonnière, vous garantissant ainsi un revenu locatif attractif.

Mentions légales :Consommation énergétique : Estimation des coûts annuels d'électricité comprise entre 430 euros et 650 euros par an.

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Caractéristiques

ville : Tourves
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 1259
Type : Villa
surface : 111 m²
terrain : 825 m²
pièces : 4
chambres : 3
Chauffage : Individuel Electrique Central
Eau usées : Tout à l'égout
année de construction :2020
étage : Plain-pied
niveau : 1
Salle de bains : 1
Taxe foncière : 1 764 €
Piscine : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

34 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
1 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27/02/2026 (abonnement compris)
Salernes Immobilier
Salernes Immobilier
0494763596
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.