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Cotignac, vue panoramique à vous couper le souffle!

Cotignac, vue panoramique à vous couper le souffle!

830 000 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 30 000 € (4%) , Montant net vendeur : 800 000 €

Au calme absolu, bénéficiant d'une vue panoramique extraordinaire, cette propriété de plus de 200 m2, nichée sur un joli terrain de 3000 m2 en restanques,  clos et agrémenté d'une piscine chauffée, a été entièrement rénovée avec des matériaux et équipements de qualité.
Elle offre une villa principale de 160 m2 de plain pied, un grand séjour avec poêle à pellets, une cuisine et arrière cuisine entièrement équipées, 4 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau ou salles de bain, 2 wc; dans le niveau inférieur: possibilité de créer un appartement de 30 m2; indépendamment: maison d'amis de 28 m2 avec coin nuit, salon, cuisine, salle d'eau, chauffage réversible par pompe à chaleur, portail et accès indépendants.
Menuiseries en aluminium, VMC double flux, citerne de récupération des eaux de pluie, fibre, adoucisseur d'eau, puits, fosse septique écologique neuve.
Visite virtuelle sur demande. 

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Caractéristiques

ville : Cotignac
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 1193
Type : Villa
surface : 212 m²
terrain : 3000 m²
pièces : 8
chambres : 5
Chauffage : Convecteur
Salle de bains : 5
Taxe foncière : 2 500 €
Piscine : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

113 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
3 kg éq CO₂/m²/an

Salernes Immobilier
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0494763596
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.