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COTIGNAC Vue exceptionnelle pour ce duplex + studio indépendant

COTIGNAC Vue exceptionnelle pour ce duplex + studio indépendant

299 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Superbe appartement en duplex avec studio indépendant, idéalement situé au cœur du village. L’appartement principal bénéficie d’une belle terrasse offrant une vue splendide sur le Rocher et les toits du village.

D’une surface d’environ 73 m², le duplex comprend une cuisine avec coin repas, un très beau séjour lumineux, une grande chambre, une salle d'eau avec lavabo et un wc séparé. En haut des escaliers se trouve une pièce pouvant faire office d'une deuxième chambre et un accès à une jolie terrasse avec une vue à couper le souffle!

Le studio est spacieux, environ 47 m², parfait pour accueillir des invités ou pour un revenu locatif. Vous trouverez ici une cuisine/salle à manger, un grand séjour et une salle d'eau avec douche et lavabo.

DPE APRT PRINCIPAL D227 pour le duplex et D 176 pour le studio

Un grand grenier à aménager selon ses souhaits, vient compléter cet ensemble rare sur le marché.

À découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr

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Caractéristiques

ville : Cotignac
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 2264BIS
Type : Appartement
surface : 120 m²
pièces : 6
chambres : 3
Chauffage : Individuel Electrique Convecteur
Eau usées : Tout à l'égout
terrasse : 1
étage : 3ème
niveaux : 2
Salle de douche : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 1 051 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

227 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
7 kg éq CO₂/m²/an

Salernes Immobilier
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0494763596
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.