COTIGNAC TRES BELLE VILLA AVEC APPARTEMENT INDEPENDANT

COTIGNAC TRES BELLE VILLA AVEC APPARTEMENT INDEPENDANT

940 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Située sur la commune prisée de Cotignac, cette élégante villa d'env 170 m² hab de plain-pied séduit par son charme et la qualité de ses prestations. Elle offre un bel espace de vie lumineux comprenant salon, salle a manger, sublimé par un poêle a bois intégré dans cheminée ancienne, le tout ouvert sur une vase terrasse offrant belle vue dégagée sur superbe terrain complanté plat de 7300 m² dont env 2000m² sont détachable constructible. la cuisine indépendante équipée dispose d'un cellier avec accés direct sur l’extérieur.
L'espace nuit propose une très belle suite parentale avec salle d'eau attenante., ainsi qu'une seconde chambre pouvant facilement évoluer en espace indépendant pour accueillir famille ou amis. Son plus une annexe indépendante d'env 50 m² complète cet ensemble avec 2 autres chambres et salle d'eau. Une belle piscine vient parfaire ce bien rare véritable havre de paix en Provence. A découvrir sans tarder. Géorisques : georisques.gouv.fr

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Caractéristiques

ville : Cotignac
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 2278
Type : Villa
surface : 160 m²
terrain : 7300 m²
pièces : 5
chambres : 2
Suites : 1
Chauffage : Individuel Electrique Convecteur
Eaux usées : Fosse septique
terrasse : 1
année de construction :2003
étage : Plain-pied
Cave : 1
Salle de bains : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 2 900 €
Piscine : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

161 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Salernes Immobilier
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0494763596
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.