Cotignac, havre de paix avec vue panoramique et prestations haut de gamme

Au calme absolu, dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette propriété d'exception , entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, sur un magnifique terrain en restanques de 3 000 m², clos et paysagé, agrémenté d’une piscine chauffée.
La villa principale, de plain-pied (env. 160 m²), offre de très beaux volumes :
Grand séjour lumineux avec poêle à pellets
Cuisine et arrière-cuisine entièrement équipées
4 chambres, dont une suite parentale
3 salles d’eau/bain, 2 WC
Au niveau inférieur, un espace de 30 m² offre un fort potentiel d’aménagement en appartement indépendant (accès existant).
Une maison d’amis indépendante de 28 m² complète ce bien, avec coin nuit, salon, cuisine, salle d’eau, climatisation réversible et accès privatif.
Prestations de standing :
Menuiseries aluminium
VMC double flux
Chauffage économique par pompe à chaleur
Adoucisseur d’eau, citerne de récupération des eaux de pluie, puits
Fosse septique écologique neuve
Fibre optique installée
Portail électrique
📍 Vue panoramique à couper le souffle, tranquillité assurée, confort moderne, espaces indépendants : cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet de maison d’hôtes ou de résidence semi-principale.
🔍 Visite virtuelle sur demande – Contactez-nous pour plus d’informations.