À pied du village de Cotignac, cette villa de standing 1999 bénéficie d’un cadre exceptionnel au cœur d’une nature préservée, avec de magnifiques vues sur les collines et la cascade.
Édifiée sur un terrain arboré d’environ 6 700 m², alimenté par une source naturelle et agrémenté d’un bassin, la propriété offre calme, intimité et sérénité.
La maison développe environ 187 m² habitables. Elle comprend un vaste séjour lumineux de près de 70 m² ouvert sur les terrasses grâce à de larges baies vitrées à galandage, une grande cuisine avec espace repas, trois chambres dont deux suites avec salle d’eau privative, une salle de bains complète et un bureau pouvant faire office de quatrième chambre.
À l’extérieur, une pergola bioclimatique, une piscine à débordement avec pool house et cuisine d’été invitent à profiter pleinement de l’art de vivre provençal.
Un garage de 25 m², pouvant être aménagé en suite supplémentaire, complète ce bien rare.
Une propriété lumineuse et élégante, idéalement située, offrant un environnement privilégié à deux pas du centre de Cotignac.
Caractéristiques
Diagnostic énergétique
A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie
125 kWhEP/m²/an
A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes