Charmante Maison Traditionnelle à Cotignac vue panoramique

Charmante Maison Traditionnelle à Cotignac vue panoramique

695 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Découvrez cette belle villa construction traditionnelle environ, 200 m² située à Cotignac, idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Avec un vaste terrain de 2502
m², cette propriété dispose d'une piscine 10x5, volets roulants.

Entrée de 6 m², menant à un séjour lumineux de 32 m², agrémenté d'une cheminée et offrant un accès direct à la terrasse extérieure. La cuisine fonctionnelle US équipée et la salle à manger de 33 m² sont parfaites pour des repas conviviaux en famille.

Ce niveau comprend également une chambre, des toilettes et une salle de bain, ainsi qu'un cellier de 6 m² pour un rangement pratique. À l'étage, la mezzanine de 15 m² surplombe le séjour, tandis que les trois chambres spacieuses, dont deux avec salle de bain et salle d’eau, offrent intimité et confort. Beau terrain de 2500m² env. Belle piscine et vue panoramique

La maison est équipée d’un chauffage électrique avec radiateurs et climatisation réversible dans le salon. Un véritable havre de paix qui allie charme et espace.

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Caractéristiques

ville : Cotignac
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 2253
Type : Villa
surface : 200 m²
terrain : 2502 m²
pièces : 10
chambres : 3
Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
Eau usées : Fosse septique
Salle de bains : 1
Taxe foncière : 1 712 €
Piscine : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

138 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
4 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 et 2050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 28/05/2024 (abonnement compris)
Salernes Immobilier
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0494763596
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.