Besse-sur-Issole : Maison au calme absolu de 137 m² sur 2500m2 de terrain plat avec piscine

Besse-sur-Issole : Maison au calme absolu de 137 m² sur 2500m2 de terrain plat avec piscine

678 000 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 30 000 € (4%) , Montant net vendeur : 648 000 €

Édifiée sur une parcelle de 2505 m², cette maison construite en 2003 avec des matériaux de haute qualité se compose de deux habitations. La partie principale de 103 m², exposée plein sud, dispose d'une entrée avec toilettes et dressing, ainsi que de trois pièces ouvertes : salon, salle à manger et cuisine aménagée, suivie d’un cellier situé à l'arrière, pour une surface totale de 55 m², donnant sur une terrasse de plus de 25 m² surplombant la piscine. Un dégagement mène à deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'à une salle de bains. La deuxième habitation, en rez-de-jardin, avec accès indépendant, propose une cuisine équipée, une salle d'eau, une grande chambre et une terrasse ombragée attenante.
L'extérieur offre divers espaces de détente, incluant une piscine Desjoyaux avec une installation d'électrolyse prête à être raccordée, une plage, ainsi qu'un terrain de boules. Les escaliers extérieurs sont en pierre des Indes et les murs, le barbecue et la piscine sont en quartz. Un système d'arrosage automatique complète le tout, assurant un entretien facile du jardin.La configuration de l'ensemble s'adapte à vos projets, que ce soit une maison familiale, un atelier pour artisans, un usage
professionnel ou de la location, qu'elle soit saisonnière ou annuelle. L'emplacement est idéal, avec un accès facile, proche du centre-ville, des autoroutes et de toutes les commodités. Venez découvrir cette magnifique maison offrant de nombreuses possibilités et un cadre de vie privilégié.
Prix : 666 000 € honoraires compris à la charge de l'acquéreur.
Diagnostic énergétique réalisé le 17/04/2024.
Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 5.00 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 900 € et 1450 €, prix moyens de 2023 (abonnements compris).

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Caractéristiques

ville : Besse-sur-Issole
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 1196
Type : Maison
surface : 137 m²
terrain : 2505 m²
pièces : 5
chambres : 3
Chauffage : Individuel Electrique Convecteur
Eau usées : Fosse septique
année de construction :2003
étage : Rez-de-chaussée
niveaux : 2
Salle de bains : 1
Salle de douche : 2
Toilettes : 2
Taxe foncière : 1 942 €
Piscine : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

186 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
5 kg éq CO₂/m²/an

Salernes Immobilier
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0494763596
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.