Authentique Maison de Hameau avec Terrasses et Cheminée – Secteur Cotignac
Nouveauté

Authentique Maison de Hameau avec Terrasses et Cheminée – Secteur Cotignac

425 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Située à Fox-Amphoux, à 12 minutes de Cotignac, cette maison de hameau allie charme provençal et confort moderne.

Elle offre une belle pièce à vivre avec cheminée, une cuisine ouverte sur une terrasse couverte, un cellier et une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une salle de bains, des chambres spacieuses et un second salon avec terrasse. Les poutres apparentes et les murs en pierre apportent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Les deux escaliers assurent une circulation fluide à travers la maison. Le double vitrage garantit un confort optimal. Aucun travaux à prévoir, la maison est en parfait état.

La maison comprend également une cave voûtée, un grenier de 50 m² aménageable et un garage attenant. Les terrasses de 24 et 11 m² offrent plusieurs possibilités, notamment l’installation d’un jacuzzi pour profiter du climat provençal.

Le voisinage est calme et chaleureux, typique de la vie d’un hameau. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, pour faire de la location saisonnière ou pour en faire votre résidence principale.

Consultez les risques liés à ce bien sur georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques

ville : Cotignac
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 1210
Type : Maison
surface : 127 m²
pièces : 5
chambres : 3
Chauffage : Individuel Fioul / Mazout Central
Eau usées : Tout à l'égout
terrasse : 1
année de construction :1800
étage : Rez-de-chaussée
niveaux : 2
Cave : 1
Salle de bains : 1
Salle de douche : 1
Toilettes : 2
Taxe foncière : 770 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

113 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
26 kg éq CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Salernes Immobilier
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0494763596
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.