Nouveauté

449 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Maison individuelle de plain-pied offrant de beaux volumes et des prestations fonctionnelles.

Elle se compose d’une entrée avec WC suspendu et lave-mains, d’un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte grâce à de larges baies vitrées, ainsi que d’une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse couverte et porte de service menant au garage.

La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC suspendu, deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une seconde salle d’eau.

À l’étage, une mezzanine dessert une porte-fenêtre ouvrant sur un balcon, offrant un espace polyvalent (4ème chambre, bureau, coin détente, salle de jeux).

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain entièrement clos de 2 146 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et une belle intimité.

Coup de coeur assuré !

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Caractéristiques

ville : Régusse
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 1476IR
Type : Villa
surface : 133 m²
terrain : 2146 m²
Surface Carrez : 133 m²
pièces : 5
chambres : 3
Chauffage : Electrique Radiateur
Eaux usées : Fosse septique
année de construction :2004
étage : Plain-pied
Salle de douche : 2
Toilettes : 2
Taxe foncière : 1 758 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

153 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
5 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 et 2310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27/05/2026 (abonnement compris)
Salernes Immobilier
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0494763596
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.