745 000 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 35 000 € (5%) , Montant net vendeur : 710 000 €

Propriété d’exception à Tavernes – Deux habitations sur un terrain arboré de 4 555 m²

Située dans un environnement privilégié, cette magnifique propriété bénéficie d’une vue imprenable sur le massif de la Sainte Baume et s’étend sur un terrain paysager de plus de 4 555 m².

La maison principale, spacieuse et lumineuse, se compose de :
Une vaste entrée avec WC invités et lave-mains ;
Une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda ;
Un cellier / buanderie ;
Un salon / bureau avec mezzanine ;
Une bibliothèque ;
Une salle à manger avec baie vitrée donnant sur une terrasse couverte ;
Un agréable salon avec cheminée, également ouvert sur la terrasse couverte.

L’espace nuit comprend :
Trois chambres, dont deux avec placards intégrés et accès direct à la terrasse ;
Une salle de bains ;
Un WC indépendant.

À l’étage :
Une chambre avec salle d’eau privative, WC et accès à un solarium ;
Une seconde chambre disposant également de sa salle d’eau et de ses WC.

Sous-sol :
Garage ;
Cave ;
Deux ateliers.

Une habitation indépendante de type studio comprenant :
Un séjour avec coin cuisine ;
Une chambre en mezzanine ;
Une salle d’eau avec WC.
Extérieurs

Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent :
Une piscine traditionnelle de forme libre ;
De nombreuses terrasses propices à la détente ;
Un superbe terrain arboré garantissant calme et intimité.

Les atouts :
Deux habitations indépendantes ;
Vue panoramique sur la Sainte Baume ;
Piscine traditionnelle ;
Terrain de plus de 4 555 m² ;
Environnement calme et verdoyant.

Une propriété rare, idéale pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet d’accueil.

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Caractéristiques

ville : Tavernes
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 1470IR
Type : Propriété
surface : 250 m²
terrain : 4555 m²
pièces : 8
chambres : 5
Chauffage : Individuel Fioul / Mazout Au sol
Eaux usées : Fosse septique
année de construction :1987
niveaux : 3
Salle de bains : 1
Salle de douche : 2
Toilettes : 2
Taxe foncière : 3 043 €
Piscine : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

160 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
34 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4610 et 6310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 29/05/2026 (abonnement compris)
Salernes Immobilier
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0494763596
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.