289 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Cette villa située à Salernes, proche de toutes les commodités, est une petite maison très cosy avec beaucoup de charme.

Au rez-de-chaussée, elle comprend :
- une cuisine aménagée et équipée,
- une salle à manger,
- un salon,
- une chambre avec placards,
- une salle d’eau avec WC.

À l’étage :
- une chambre supplémentaire.

À l’extérieur, on trouve :
- un studio indépendant avec coin cuisine, salle d’eau et WC,
- une grande terrasse avec pergola et barbecue,
Le tout sur un terrain clos de 1 332 m².

👉 Points forts : autonomie du studio, bel espace extérieur, terrain généreux et maison au style chaleureux !

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Caractéristiques

ville : Salernes
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 1456IR
Type : Villa
surface : 71 m²
terrain : 1332 m²
pièces : 4
chambres : 3
Chauffage : Individuel Electrique Climatisation
Eaux usées : Tout à l'égout
terrasse : 1
année de construction :1940
niveaux : 2
Salle de douche : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 967 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

169 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
5 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 et 1330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 24/09/2025 (abonnement compris)
Salernes Immobilier
Salernes Immobilier
0494763596
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.