Exclusivité

329 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

EN EXCLUSIVITE ! VILLA SALERNES

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, au sein d’un lotissement agréable, découvrez cette charmante maison de plain-pied aux prestations soignées.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, agrémentée d’une large baie vitrée donnant accès à une terrasse conviviale.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant.

Un garage attenant complète ce bien.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 850 m², idéal pour profiter d’un environnement paisible et sécurisé.

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Caractéristiques

ville : Salernes
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 1440IR
Type : Maison
surface : 80 m²
terrain : 850 m²
pièces : 4
chambres : 3
Chauffage : Individuel Electrique Convecteur
Eaux usées : Tout à l'égout
année de construction :2013
étage : Plain-pied
niveau : 1
Salle de bains : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 1 324 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

111 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
3 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 et 1060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22/10/2025 (abonnement compris)
Salernes Immobilier
Salernes Immobilier
0494763596
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.