Exclusivité
Nouveauté

1 200 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

En exclusivité ! Magnifique propriété à Tourtour avec vue sur le Massif des Maures et la Sainte Victoire !
Située à 400 mètres à pied du village classé, nommé "village dans le ciel", voici une propriété atypique qui allie calme absolu (fermé à la circulation) et beauté du paysage !
Elle se compose de deux habitations :
- La résidence principale qui offre, en mezzanine, une vaste entrée en rez-de-chaussée dominant les salons, une grande chambre s'ouvrant sur un solarium, un bureau (ou chambre), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing et un WC suspendu indépendant. Un large escalier permet d'atteindre le rez-de-jardin découvrant une salle de réception de plus de 50 m² avec plafond rampant donnant sur une véranda "jardin d'hiver", un espace salon, plus en retrait, avec poêle à bois, refuge pour amateurs de télé et de musique, un bureau, une salle à manger avec cheminée avec insert donnant sur la véranda, une cuisine ouverte, aménagée et équipée de matériel haut de gamme avec un véritable four à pizzas à bois, cette cuisine se veut tripartite puisqu'elle est complétée par un cellier et une cuisine d'été.
Sur ce même niveau, deux chambres, une grande salle de bains avec douche, un WC suspendu indépendant, une buanderie, et une "salle de jeux" ou de lecture avec petite terrasse arborée.
- La deuxième habitation accueille deux studios en rez-de -chaussée et, à l'étage, un appartement avec terrasse. Ces espaces "gîtes" sont meublés et équipés et prêts à accueillir des hôtes.
Piscine à forme libre, bassin avec nénuphars, lotus et poissons, garage, abris, ateliers trouvent leur place sur un terrain en restanques végétalisé de 5470 m² où croissent généreusement 80 oliviers.

Avec sa vue panoramique imprenable (fils électriques enterrés pour ne rien gâcher de la vue !), voici un bien rare avec beaucoup de cachet !

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Caractéristiques

ville : Tourtour
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 1428IR
Type : Propriété
surface : 350 m²
terrain : 5470 m²
pièces : 12
chambres : 6
Chauffage : Individuel Bois Poêle
Eau usées : Tout à l'égout
année de construction :1982
niveaux : 2
Salle de bains : 1
Salle de douche : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 2 822 €
Piscine : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

124 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
3 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1670 et 2280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 20/07/2025 (abonnement compris)
Salernes Immobilier
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0494763596
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.