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333 000 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 13 000 € (4%) , Montant net vendeur : 320 000 €

Ensemble immobilier Salernes - Cet ensemble immobilier se compose de 2 habitations.
* La première, à rénover, se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour avec cheminée et porte-fenêtre donnant sur véranda, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ; en mezzanine : une chambre. Simple vitrage, chauffage central au gaz.
* La deuxième, en construction, hors d'eau / hors d'air, n'est pas habitable en l'état et doit être entièrement terminée. Elle se composera d'un salon-séjour avec mezzanine, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
En extérieur : piscine (hors service), local technique, cabanon en ruine, ateliers, abris, sur un terrain en restanques de 9 625 m² en zone N du PLU en vigueur. Assainissement fosse septique à réhabiliter, 2 sources.
Nombreux travaux à prévoir mais énorme potentiel !

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Caractéristiques

ville : Salernes
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 1425IR
Type : Villa
surface : 205 m²
terrain : 9625 m²
pièces : 6
chambres : 2
Chauffage : Individuel Gaz Central
Eau usées : Fosse septique
année de construction :1975
niveaux : 2
Salle de bains : 1
Toilettes : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

396 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
84 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3551 et 4804 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14/02/2025 (abonnement compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe Réalisé
Salernes Immobilier
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0494763596
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.