399 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Draguignan – Maison de ville avec terrasse et piscine

Découvrez cette superbe maison de ville pleine de charme, offrant de beaux volumes et des prestations recherchées.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Une large baie vitrée ouvre sur une agréable terrasse avec espace piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau.

Le premier étage se compose de deux belles chambres :
une chambre avec sa salle de bains et WC privatifs ;
une seconde chambre avec salle d'eau, WC et balcon.

Au deuxième étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie/chaufferie.

Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !

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Caractéristiques

ville : Draguignan
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 1423IR
Type : Maison de ville
surface : 131 m²
Surface Carrez : 131 m²
pièces : 5
chambres : 4
Chauffage : Gaz Climatisation
Eaux usées : Tout à l'égout
Balcon : 1
terrasse : 1
année de construction :1950
niveaux : 3
Salle de bains : 1
Salle de douche : 1
Toilettes : 3
Taxe foncière : 1 794 €
Piscine : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

103 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
12 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02/06/2025 (abonnement compris)
Salernes Immobilier
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0494763596
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.