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599 000 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 19 000 € (3%) , Montant net vendeur : 580 000 €

Propriété Cotignac - Dans le village, cette propriété se compose de 2 appartements.
- Le premier, en rez-de-chaussée, offre une entrée, un salon / séjour avec porte-fenêtre donnant sur véranda, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissements à prévoir.
- Le second, au 1er étage, offre une entrée, un salon/salle à manger avec porte-fenêtre donnant sur terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Actuellement loué 930 euros par mois.
2 garages, sur un terrain de 1 098 m² entièrement clos et offrant 2 entrées bien distinctes pour chaque logement.
Bien rare !

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Caractéristiques

ville : Cotignac
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 1383IR
Type : Propriété
surface : 218 m²
terrain : 1098 m²
Surface Carrez : 179 m²
pièces : 8
chambres : 6
Chauffage : Individuel Gaz Climatisation
Eau usées : Tout à l'égout
année de construction :1955
niveaux : 2
Salle de douche : 1
Toilettes : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

204 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
6 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 et 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22/07/2024 (abonnement compris)
Salernes Immobilier
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0494763596
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.