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Allemage en Provence - Maison avec appartement indépendant

Allemage en Provence - Maison avec appartement indépendant

740 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Proche des gorges du Verdon et de Riez, vous trouverez une propriété à pied et au calme, du village de Allemagne en Provence, avec vue sur le château. Elle se compose de 2 logements indépendants. Un premier logement au RDC avec 3 chambres, 1 suite avec salle de bains et toilettes, 1 salle de douche, 1 WC indépendant, 1 pièce à vivre avec cuisine aménagée d'environ 55 m² avec accès à une belle terrasse ombragée, 1 buanderie et 1 grand garage. Le deuxième logement, au 1er étage, avec 3 chambres dont 1 avec coin douche, 1 salle de bains, 1 pièce à vivre avec coin cuisine, 1 belle terrasse semi-couverte et 1 véranda. Le tout sur un terrain d'environ 1300m² entièrement clos. Vous disposerez pour vous détendre, d'une belle piscine en forme libre avec coin jacuzzi, d'un terrain de pétanque. Une propriété idéale pour une grande famille et pour faire de la location. A ne pas manquer !

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Caractéristiques

ville : Allemagne-en-Provence
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 1319IR
Type : Maison
surface : 240 m²
terrain : 1300 m²
pièces : 10
chambres : 7
Suites : 1
Chauffage : Individuel Fioul / Mazout Convecteur
Eau usées : Tout à l'égout
terrasse : 1
année de construction :1938
niveaux : 2
Salle de bains : 1
Salle de douche : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 3 490 €
Taxe d'habitation : 1 767 €/an
Piscine : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

169 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
31 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3075.5 et 3550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/09/2023 (abonnement compris)
Salernes Immobilier
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0494763596
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.