À vendre – Maison de charme rénovée avec piscine et grand terrain paysagé

À vendre – Maison de charme rénovée avec piscine et grand terrain paysagé

699 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

À seulement quelques pas du cœur du village, découvrez cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée avec des prestations de qualité.

Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 2885 m², cette superbe bâtisse est composée comme suit:
- En RDC: une belle entrée avec espace bureau, un salon, une cuisine équipée
avec salle à manger et des toilettes invités.
- A l'étage: une suite parentale avec salle de douche/WC, 2 chambres , une salle de douche/WC, un dressing et un espace rangement.

La maison, pleine de caractère, séduit par son authenticité, son confort moderne, son cadre verdoyant et offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

En extérieur, vous profiterez de plusieurs annexes pratiques, d’une piscine avec terrasse pour vos moments de détente et d’un vaste espace arboré qui invite à la convivialité.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui.

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Caractéristiques

ville : Aups
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 3121
Type : Maison
surface : 141 m²
terrain : 2885 m²
pièces : 6
chambres : 3
Chauffage : Individuel Granulé de bois Poêle
Eau usées : Tout à l'égout
année de construction :1870
niveaux : 2
Salle de douche : 1
Toilettes : 2
Taxe foncière : 2 734 €
Piscine : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

231 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
7 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2620 et 3560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21/05/2025 (abonnement compris)
Salernes Immobilier
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0494763596
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.