À vendre – Ancien moulin du XVIIIe siècle entièrement rénové avec jardin, piscine et accès à la rivière

À vendre – Ancien moulin du XVIIIe siècle entièrement rénové avec jardin, piscine et accès à la rivière

630 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Située en bordure du centre du village, dans un cadre bucolique, cette propriété de caractère est un ancien moulin du XVIIIe siècle, entièrement restauré avec soin et matériaux de qualité, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

Le bien se compose d’un salon lumineux, d’une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Vous serez séduits par sa majestueuse salle de réception voûtée, sa belle cave en pierre de 37m², et ses nombreuses annexes offrant de multiples possibilités.

À l’extérieur, un jardin arboré de 506 m² en bord de rivière vous promet calme et détente. Un superbe patio accueille une piscine ainsi qu’une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours.

Vieilles pierres, poutres en bois, pièces voûtées... un bien rare et authentique, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

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Caractéristiques

ville : Entrecasteaux
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 3114
Type : Maison
surface : 187 m²
terrain : 506 m²
pièces : 5
chambres : 2
Chauffage : Individuel Fioul / Mazout Climatisation
Eau usées : Tout à l'égout
année de construction :1750
niveaux : 2
Salle de bains : 1
Salle de douche : 1
Toilettes : 2
Taxe foncière : 1 625 €
Piscine : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

128 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
35 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1883 et 2548 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18/12/2022 (abonnement compris)
Salernes Immobilier
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0494763596
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.