Pourquoi acheter un appartement ou un studio à Salernes dans l'arrière-pays varois pour y passer ses vacances et le rentabiliser en location ?
L'achat d'un appartement ou d'un studio à Salernes, charmant village de l'arrière-pays varois, est une excellente opportunité pour allier plaisir personnel et investissement rentable. En tant que destination authentique et touristique, Salernes attire les amoureux de la Provence et de la nature, tout en offrant un marché locatif intéressant. L'Agence Salernes Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat, vente et location.
1. Salernes : un cadre de vie idyllique au cœur du Var
Un village provençal au charme authentique
Situé entre Draguignan et les gorges du Verdon, Salernes est un village typiquement provençal perché sur une colline, offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Son patrimoine historique, ses ruelles pittoresques et son ambiance paisible en font un lieu de villégiature recherché.
Un village méditerranéen : Façades en pierre, placettes ombragées et fontaines typiques.
Un cadre naturel préservé : Forêts de chênes, vignobles et oliveraies.
Un art de vivre provençal : Marchés locaux, festivals, gastronomie du terroir.
Une accessibilité facilitée
Bien que situé en zone rurale, Salernes est facilement accessible :
Proche de l'A8 : Accès rapide à Nice, Cannes et Marseille.
Gares à proximité : Draguignan-Les Arcs.
Aéroports internationaux : Nice-Côte d’Azur et Toulon-Hyères.
2. Pourquoi investir dans un appartement ou un studio à Salernes ?
Un marché immobilier attractif
Le marché immobilier de Salernes est plus abordable que sur la côte, tout en offrant un fort potentiel d’appréciation.
Prix moyen des appartements et studios : Environ 2 500 à 3 500 €/m².
Types de biens disponibles : Studios, appartements de village, résidences avec services.
Un marché stable : Une demande constante pour les locations annuelles et saisonnières.
Une demande locative en pleine croissance
Que ce soit pour des locations à l’année ou en saisonnier, Salernes attire différents profils de locataires :
Touristes en quête d’authenticité : Le village est un excellent point de chute pour explorer l’arrière-pays varois.
Retraités et résidents secondaires : Attirés par le calme et le climat.
Jeunes actifs et couples : Cherchant un logement accessible avec un bon cadre de vie.
3. Rentabiliser son investissement locatif
La location saisonnière : une forte attractivité
Les locations saisonnières d'appartements ou studios à Salernes sont particulièrement rentables en été et lors des vacances scolaires.
Tarif moyen à la nuitée : Entre 70 et 150 € selon le standing du bien.
Taux d’occupation en haute saison : Environ 75 à 90 %.
Plateformes de réservation : Airbnb, Booking, Abritel.
La location à l’année : un revenu stable
Louer son appartement ou studio à l’année permet d’assurer un revenu régulier sans les contraintes de gestion saisonnière.
Loyer mensuel moyen : 500 à 900 € selon la surface et la localisation.
Marché en tension : Peu d’offres par rapport à la demande.
4. L’accompagnement de l’Agence Salernes Immobilier
Un service sur-mesure
L’Agence Salernes Immobilier vous accompagne à chaque étape :
Recherche du bien idéal : Selon vos critères et votre budget.
Conseils en investissement : Estimation du rendement locatif.
Accompagnement administratif : Financement, notaire, gestion locative.
Optimisation de votre investissement
Pour rentabiliser au maximum votre bien, nous proposons :
Fixation de prix stratégiques selon la demande.
Gestion des annonces et des réservations.
Entretien et gestion des entrées/sorties des locataires.
5. Conclusion : Un investissement gagnant
Acheter un appartement ou un studio à Salernes, c’est s’assurer un pied-à-terre de qualité dans un cadre de vie exceptionnel, tout en profitant d’un bon potentiel de rentabilité locative. Que ce soit pour profiter de vos vacances ou générer des revenus locatifs, l’investissement immobilier à Salernes est une valeur sûre.
Avec l’Agence Salernes Immobilier, votre projet est entre de bonnes mains ! Contactez-nous pour concrétiser votre investissement.