Typologie des biens immobiliers dans les communes couvertes par Salernes Immobilier (Réseau Arthurimmo)
Introduction
L'agence Salernes Immobilier, membre du réseau Arthurimmo, opère dans un large périmètre de communes variées dans le Var et les Alpes-de-Haute-Provence. Que vous soyez à la recherche d'une maison individuelle, d'une villa de caractère, d'un appartement ou d'un bien à vocation d'investissement locatif, chaque commune offre des opportunités uniques adaptées à différents projets immobiliers.
Voici une analyse détaillée de la typologie des biens immobiliers dans les principales communes que nous desservons, en mettant en avant les différences entre appartements, maisons individuelles, villas et les possibilités d'investissements locatifs annuels ou saisonniers.
Alpes-de-Haute-Provence (04500)
Allemagne-en-Provence
Cette commune de caractère offre principalement des maisons individuelles typiques de la région provençale. Les appartements y sont rares, ce qui fait des villas et maisons avec terrain les biens les plus prisés.
Investissement locatif : Orienté surtout vers le saisonnier grâce à la proximité du lac d'Esparron et des Gorges du Verdon.
Intérêt : Bon potentiel pour des gîtes ou des chambres d’hôtes.
Quinson
Réputé pour ses paysages exceptionnels, Quinson se distingue par des maisons en pierre et des villas avec vue. Les appartements sont peu nombreux, ce qui valorise davantage les propriétés individuelles.
Investissement locatif : Le locatif saisonnier domine, grâce à l’attrait touristique de la région.
Intérêt : Bonne rentabilité estivale.
Riez
Avec un patrimoine historique riche, Riez propose davantage d’appartements que les autres communes voisines. Les maisons de village et quelques villas complètent l’offre.
Investissement locatif : Adapté à la fois pour des locations annuelles et saisonnières, grâce à la demande des touristes et des locaux.
Intérêt : Un bon équilibre entre rendement annuel et saisonnier.
Var (83)
Artignosc-sur-Verdon (83630)
Petite commune authentique, Artignosc-sur-Verdon est dominée par des maisons en pierre et des villas entourées de nature.
Investissement locatif : Le locatif saisonnier est privilégié avec des visiteurs attirés par le Verdon.
Intérêt : Idéal pour créer un havre de paix touristique.
Aups (83630)
Capitale du Haut-Var, Aups propose une offre variée entre appartements, maisons de village et villas.
Investissement locatif : Fort potentiel annuel grâce à sa population locale établie et touristique.
Intérêt : Commune stratégique avec des prix attractifs.
Barjols (83670)
Avec ses nombreuses fontaines et son cadre verdoyant, Barjols attire autant pour des maisons individuelles que des appartements dans le centre historique.
Investissement locatif : Adapté pour des locations annuelles grâce à une demande régulière.
Intérêt : Une bonne rentabilité sans forte saisonnalité.
Baudinard-sur-Verdon (83630)
Cette petite commune préserve son charme rural avec des maisons typiques et peu d’appartements.
Investissement locatif : Essentiellement saisonnier.
Intérêt : Idéal pour des biens de prestige.
Besse-sur-Issole (83890)
Connue pour son lac, Besse-sur-Issole propose des maisons individuelles et des villas haut de gamme.
Investissement locatif : Bonne demande pour les locations de vacances.
Intérêt : Marché en expansion pour des biens de standing.
Carcès (83570)
Cette commune offre des maisons de village et des villas avec vue sur la campagne environnante.
Investissement locatif : Adapté pour des locations annuelles ou saisonnières.
Intérêt : Très recherché par les expatriés et retraités.
Correns (83570)
Premier village bio de France, Correns attire avec ses villas écologiques et ses maisons traditionnelles.
Investissement locatif : Focus sur le saisonnier haut de gamme.
Intérêt : Idéal pour un positionnement premium.
Cotignac (83570)
Cotignac, très prisé, propose une large gamme de maisons de village, d’appartements et de villas.
Investissement locatif : Très fort potentiel saisonnier.
Intérêt : Commune à forte valorisation immobilière.
Draguignan (83300)
Centre urbain dynamique, Draguignan offre un mélange d’appartements modernes et de maisons individuelles.
Investissement locatif : Fortement adapté pour des locations annuelles grâce à une demande soutenue.
Intérêt : Bonne stabilité de l’investissement.
Lorgues (83510)
Avec son marché provençal renommé, Lorgues propose des biens diversifiés : appartements, maisons de village et villas.
Investissement locatif : Très recherché pour des locations saisonnières.
Intérêt : Une valeur sûre dans le Haut-Var.
Tourtour (83690)
Le « Village dans le ciel » charme avec ses maisons en pierre et ses villas de prestige.
Investissement locatif : Hautement prisé pour le locatif saisonnier.
Intérêt : Opportunité premium.
Quelle commune pour investir ?
Parmi les communes couvertes, celles qui offrent le meilleur potentiel d’investissement locatif sont :
Cotignac : Pour des locations saisonnières haut de gamme.
Draguignan : Pour un rendement locatif annuel stable.
Riez : Un équilibre parfait entre locatif annuel et saisonnier.
Lorgues : Une valeur montante avec une forte demande touristique.
Aups : Idéale pour un bon rapport qualité-prix.
Conclusion
L'agence Salernes Immobilier, membre du réseau Arthurimmo, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets d’achat, de vente ou d’investissement locatif dans ces communes riches en opportunités. Chaque secteur a ses spécificités, et notre équipe d’experts est prête à vous conseiller pour trouver le bien idéal en fonction de vos objectifs et de vos attentes.