Pourquoi acheter un appartement ou studio à Villecroze dans l'arrière-pays varois pour y passer ses vacances et le rentabiliser en location ?
L'achat d'un appartement ou d'un studio à Villecroze, charmant village de l'arrière-pays varois, est une excellente opportunité pour allier plaisir personnel et investissement rentable. En tant que destination authentique et touristique, Villecroze attire les amoureux de la Provence et de la nature, tout en offrant un marché locatif intéressant. L'Agence Salernes Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat, vente et location.
1. Villecroze : un cadre de vie idyllique au cœur du Var
Un village provençal au charme authentique
Situé à proximité de Salernes et des gorges du Verdon, Villecroze est un village pittoresque, renommé pour ses grottes troglodytiques, ses ruelles en pierre et son climat doux tout au long de l'année. Son cadre naturel exceptionnel et son art de vivre typiquement provençal en font un lieu de résidence secondaire très prisé.
Un village méditerranéen : Ruelles pittoresques, placettes ombragées et marchés typiques.
Un cadre naturel préservé : Paysages vallonnés, forêts de chênes et vignobles.
Un art de vivre provençal : Produits locaux, marchés artisanaux, et festivals.
Une accessibilité facilitée
Villecroze est idéalement situé pour profiter de la Provence tout en étant à proximité des grandes agglomérations :
Accès routier : Proche de l'A8, facilitant les déplacements vers Nice, Cannes et Marseille.
Gares et aéroports à proximité : Draguignan-Les Arcs, Nice-Côte d’Azur et Toulon-Hyères.
2. Pourquoi investir dans un appartement ou studio à Villecroze ?
Un marché immobilier attractif
Le marché immobilier de Villecroze offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs souhaitant un pied-à-terre dans un cadre paisible.
Prix moyen des appartements et studios : Environ 2 500 à 3 500 €/m².
Types de biens disponibles : Studios modernes, appartements de charme.
Un marché stable : Forte demande pour les résidences secondaires et la location saisonnière.
Une demande locative en pleine croissance
Que ce soit pour des locations à l’année ou en saisonnier, Villecroze attire différents profils de locataires :
Touristes en quête d’authenticité : Le village est un point de chute idéal pour explorer la région.
Retraités et résidents secondaires : Attirés par le calme et la qualité de vie.
Jeunes actifs et couples : Cherchant un cadre de vie serein et naturel.
3. Rentabiliser son investissement locatif
La location saisonnière : une forte attractivité
Les locations saisonnières d'appartements et studios à Villecroze sont particulièrement rentables en été et lors des vacances scolaires.
Tarif moyen à la nuitée : Entre 50 et 150 € selon le standing du bien.
Taux d’occupation en haute saison : Environ 80 à 95 %.
Plateformes de réservation : Airbnb, Booking, Abritel.
La location à l’année : un revenu stable
Louer son appartement ou studio à l’année permet d’assurer un revenu régulier sans les contraintes de gestion saisonnière.
Loyer mensuel moyen : 500 à 900 € selon la surface et la localisation.
Marché en tension : Peu d’offres par rapport à la demande croissante.
4. L’accompagnement de l’Agence Salernes Immobilier
Un service sur-mesure
L’Agence Salernes Immobilier vous accompagne à chaque étape :
Recherche du bien idéal : Studios, appartements de charme.
Conseils en investissement : Rentabilité locative et potentiel de valorisation.
Accompagnement administratif : Financement, notaire, gestion locative.
Optimisation de votre investissement
Pour rentabiliser au maximum votre bien, nous proposons :
Fixation de prix stratégiques selon la demande.
Gestion des annonces et des réservations.
Entretien et gestion des entrées/sorties des locataires.
5. Conclusion : Un investissement gagnant
Acheter un appartement ou studio à Villecroze, c’est s’assurer un pied-à-terre de qualité dans un cadre exceptionnel, tout en profitant d’un bon potentiel de rentabilité locative. Que ce soit pour profiter de vos vacances ou générer des revenus locatifs, l’investissement immobilier à Villecroze est une valeur sûre.
Avec l’Agence Salernes Immobilier, votre projet est entre de bonnes mains ! Contactez-nous pour concrétiser votre investissement.