Villa de 123m2, du charme au cœur de Draguignan!

Villa de 123m2, du charme au cœur de Draguignan!

447 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Emplacement idéal – Sur les hauteurs proche du centre de Draguignan


Coup de cœur assuré pour cette superbe maison entièrement rénovée de 123 m² proche du centre-ville avec jardin paysagé parfaitement entretenu .


Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse :

Un vaste séjour lumineux avec poutres apparentes et cheminée
Une cuisine ouverte contemporaine
3 chambres confortables
1 salle de bain/douche moderne
Un jardin soigné et clos de 820m2, parfait pour vos moments de détente
Un garage privatif, une allée pavée avec portail électrique viennent compléter ce bien rare.


Rénovée avec goût, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne : climatisation, double vitrage, matériaux de qualité...

Une maison idéale pour une famille ou pour poser ses valises au soleil dans un cadre de vie privilégié !


Ne tardez pas ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique à Draguignan.

Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de

Caractéristiques

ville : Draguignan
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 3108
Type : Maison
surface : 123 m²
terrain : 850 m²
pièces : 4
chambres : 3
Chauffage : Individuel Electrique Climatisation
Eau usées : Tout à l'égout
niveaux : 2
Salle de bains : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 2 300 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

89 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
2 kg éq CO₂/m²/an

Salernes Immobilier
Salernes Immobilier
0494763596
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.