Rare ! Maison de Village avec jardin de 200 m2 à  Barjols

Rare ! Maison de Village avec jardin de 200 m2 à Barjols

275 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Découvrez cette charmante maison de village, idéalement située en plein centre de Barjols, offrant un cadre de vie exceptionnel. Rare sur le marché, elle bénéficie d'un magnifique jardin clos d'environ 200 m2, véritable havre de paix, agrémenté d'un cabanon en pierres avec pergola, parfait pour créer votre salon d'été.

La maison est située au second niveau d'une petite copropriété (avec accès de plain-pied au jardin), vous offrant tout le confort d'un rez-de-jardin.

Elle se compose d'un lumineux séjour équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine fonctionnelle, et de trois chambres, dont une avec une mezzanine astucieuse. Vous apprécierez également la jolie salle d'eau et les WC indépendants.

Profitez d'une superbe vue plein sud, baignant la maison de lumière. Grâce à son bon diagnostic énergétique et ses fenêtres en double vitrage, vous bénéficierez d'un confort optimal et de faibles charges.

Points forts :

Situation idéale en plein centre de Barjols
Grand jardin clos et aménagé (cabanon en pierres, pergola)
Accès de plain-pied au jardin
Séjour avec poêle à bois
3 chambres (dont une avec mezzanine)
Exposition plein sud
Bon DPE et double vitrage
Une opportunité unique à saisir pour profiter du charme de la vie provençale !

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Caractéristiques

ville : Barjols
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 1223
Type : Maison de village
surface : 98 m²
terrain : 200 m²
pièces : 4
chambres : 3
Chauffage : Electrique Convecteur
Eau usées : Tout à l'égout
année de construction :1900
niveau : 1
Salle de douche : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 500 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

168 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
36 kg éq CO₂/m²/an

Salernes Immobilier
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0494763596
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.