Propriété de maison d'hôtes et gîte sur 1600m2 de terrain plat avec piscine et jardin aménagé

Propriété de maison d'hôtes et gîte sur 1600m2 de terrain plat avec piscine et jardin aménagé

820 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Située sur la commune du Muy, à 10 km de la gare TGV des Arcs, à 20 km des plages de Sainte Maxime, à 40 km de Saint Tropez et de Saint Raphael, au centre des nombreux parcours de golf de Saint Endréol, de Sainte Maxime, de l’Estérel et de Valescure. non loin des sentiers de randonneurs de l'Estérel et de la corniche d'Or. Cette bastide de près de 240m2 habitable (loi Carrez) offre 5 chambres, 4 salles d'eau, toilettes indépendantes, une pièce de vie de près de 85 m2 comprenant un séjour, une cuisine fermée et une salle à manger, nombreux rangements et un studio totalement indépendant de 26 m2 pouvant accueillir 4 personnes avec cuisine, salle d'eau/WC et terrasse privative. Cave, atelier, nombreuses terrasses et place de parking complètent ce bien d'exception. Les gîtes et chambres d’hôtes ont un rapport locatif de 41000€/annuel.
Produit rare à la vente!

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Caractéristiques

ville : Le Muy
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 1116
Type : Bastide
surface : 238 m²
terrain : 1634 m²
Surface Carrez : 238 m²
pièces : 15
chambres : 6
Chauffage : Individuel Fioul / Mazout Central
Eau usées : Tout à l'égout
Balcon : 1
terrasse : 1
année de construction :1700
étage : Rez-de-chaussée
niveaux : 3
Cave : 1
Salle de bains : 1
Salle de douche : 1
Toilettes : 2
Taxe foncière : 2 549 €
Piscine : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

187 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
58 kg éq CO₂/m²/an

Salernes Immobilier
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0494763596
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.