COTIGNAC INCROYABLE VILLA

COTIGNAC INCROYABLE VILLA

830 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Découvrez cette propriété d'exception de plus de 200 m², située dans un écrin de verdure de 3000 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle. Profitez du calme absolu grâce à sa rénovation soignée avec des matériaux haut de gamme.

La villa principale, de plain-pied, s'ouvre sur un grand séjour chaleureux avec poêle à pellets. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, s'accompagne d’une arrière-cuisine pratique. Vous trouverez également quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale, ainsi que trois salles d'eau/bains et deux WC.

À l'étage inférieur, un espace de 30 m² est prêt à être transformé en appartement indépendant. De plus, une charmante maison d'amis de 28 m², avec coin nuit, salon, cuisine et salle d'eau, vous attend.

Cette propriété est équipée de menuiseries en aluminium, d'une VMC double flux, d'une citerne de récupération des eaux de pluie, de la fibre optique, d'un adoucisseur d'eau, d'un puits et d'une fosse septique écologique neuve.

Ne manquez pas cette occasion unique ! Visite virtuelle sur demande.

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Caractéristiques

ville : Cotignac
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 2228
Type : Villa
surface : 212 m²
terrain : 3000 m²
pièces : 8
chambres : 5
Chauffage : Individuel Pompe à chaleur Convecteur
Salle de bains : 5
Taxe foncière : 2 500 €
Piscine : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

113 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
3 kg éq CO₂/m²/an

Salernes Immobilier
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0494763596
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.