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Cotignac, à pied du village, rivière, cascade, au calme

Cotignac, à pied du village, rivière, cascade, au calme

1 049 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Au sein d'un magnifique terrain de 7500 m2 bordé d'une rivière et cascade, à pied du village tout en étant située au calme absolu et bénéficiant d'une très belle vue, cette villa de 208 m2, en demi niveau, vous offre un large hall d'entrée avec dressing, wc, bureau surplombant le séjour avec poêle à pelets, salle à manger, cuisine équipée, ces pièces bénéficiant de baies à galandage, véranda, 3 chambres dont deux suites, salle de bain avec baignoire et douche, grande terrasse avec pergola équipée de volet éléctrique, piscine à débordement et pool house, le jardin planté d'essences méditerranéennes bénéficie d'un charmant bassin. Eau de ville + canal, fosse septique refaite il y a 10 ans, air conditionné réversible.
Visite virtuelle sur demande .

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Caractéristiques

ville : Cotignac
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 1154
Type : Villa
surface : 210 m²
terrain : 7500 m²
pièces : 5
chambres : 3
Chauffage : Climatisation
Eau usées : Fosse septique
année de construction :1997
niveaux : 2
Salle de bains : 1
Toilettes : 1
Piscine : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

104 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
3 kg éq CO₂/m²/an

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0494763596
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.